Laatste kans · 13 van 14 verkocht
Nog maar 1 unit te koop
De laatste XXL-unit: unit 14, ca. 190 m² over 3 lagen, pal aan de zichtzijde.
- Vergunning onherroepelijk
- Sloop en bouw gestart
- v.o.n. · BTW terugvorderbaar
Waarom De Hofman
Zes redenen om vandaag te kiezen.
v.o.n. zonder overdrachtsbelasting
Geen 10,4% extra koopkosten. Direct €25.000+ besparing op een L-unit.
Toplocatie Waarderpolder
Direct aan de A. Hofmanweg, vlak naast A9 en A200. Vijf minuten van Haarlem-centrum.
Eigen parkeerplaats
Eén plek per unit, voor de deur. Geen vergunningen of gedoe met laden en lossen.
Plug-and-play opgeleverd
Nutsaansluitingen al inbegrepen. Geen extra €3-5k aan installatie achteraf.
Oplevering Q3 2027
Bouwvergunning rond, casco eind 2026 klaar. Binnen 18 maanden in je eigen pand.
Laatste unit: €475.000
XXL-unit 14, ca. 190 m² over 3 lagen, v.o.n. en incl. parkeerplaats en nutsaansluitingen. L en XL zijn uitverkocht.
In beeld
Een blik op De Hofman
Tik op een impressie voor een grotere weergave en zoom daarin met klikken, scrollen of knijpen. Sleep, swipe of scroll door alle 9 beelden.
Impressies. Aan afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Met vertrouwde partners
Wat kopers zeggen
De eerste ondernemers van De Hofman.
Voor een aannemingsbedrijf moet je ruimte hebben: werkplaats, opslag, kantoor. Twee units koppelen geeft ons 210 m² aan eigen werkruimte op één adres. Beneden m'n machines en materiaal, boven het kantoor, busjes voor de deur. En dat voor een scherpe prijs in de Waarderpolder.
Jesse van Riessen
JT Bouw · 2 gekoppelde units
Wij hebben gekozen voor een XL-unit in De Hofman, vanwege de mooie ruimte én synergie met bevriende ondernemers in de units naast ons. De locatie, uitstraling en kwaliteit van De Hofman passen perfect bij de toekomst van ons bedrijf.
Jacco Kingsbergen
De Stadsbouwers Haarlem · XL unit
Vanaf het eerste gesprek voelde het persoonlijk en betrokken. De begeleiding tijdens het aankoopproces was duidelijk en prettig, daardoor hebben we met vertrouwen gekozen voor een mooie XL-unit in De Hofman.
Michiel
Cleaning Buddies · XL unit
Voor een aannemingsbedrijf moet je ruimte hebben: werkplaats, opslag, kantoor. Twee units koppelen geeft ons 210 m² aan eigen werkruimte op één adres. Beneden m'n machines en materiaal, boven het kantoor, busjes voor de deur. En dat voor een scherpe prijs in de Waarderpolder.
Jesse van Riessen
JT Bouw · 2 gekoppelde units
Wij hebben gekozen voor een XL-unit in De Hofman, vanwege de mooie ruimte én synergie met bevriende ondernemers in de units naast ons. De locatie, uitstraling en kwaliteit van De Hofman passen perfect bij de toekomst van ons bedrijf.
Jacco Kingsbergen
De Stadsbouwers Haarlem · XL unit
Vanaf het eerste gesprek voelde het persoonlijk en betrokken. De begeleiding tijdens het aankoopproces was duidelijk en prettig, daardoor hebben we met vertrouwen gekozen voor een mooie XL-unit in De Hofman.
Michiel
Cleaning Buddies · XL unit
In 10 seconden weten
Wat kost een eigen pand jou per maand?
Vergelijk je huidige huur met de maandlast van een L-unit (XL · € 259.500 excl. btw).
Aanname: 30% eigen inbreng (€ 77.850), 5.5% rente, 20 jaar annuïteit. Reken het exact uit op de bereken-pagina.
Maandlast eigen pand
€ 1.355
per maand
Vergeleken met huur
€ 1.145 / mnd lager
= € 13.740 per jaar, én je bouwt vermogen op in je eigen pand.
Wat het je kost om níet te kiezen
Twee keer per jaar verlies je dit.
Per jaar weg aan huur
±€ 31.350
bij 190 m² × €165/m²/jr huur
Geld dat je elk jaar weggeeft. Bij een eigen pand bouw je in dezelfde maandlast vermogen op, én profiteer je van waardestijging.
Voordeel t.o.v. bestaande bouw
±€ 49.400
géén 10,4% overdrachtsbelasting over € 475.000
Nieuwbouw v.o.n.: geen overdrachtsbelasting, en nutsaansluitingen (elders €3.000–€5.000) en een eigen parkeerplaats zijn al inbegrepen. Vergelijkbare nieuwbouw in de Waarderpolder: €2.500–€3.058/m².
Indicatieve cijfers op basis van XXL-unit 14 van ca. 190 m² (€475.000 v.o.n., excl. btw) en marktconforme huurprijzen. Aan deze indicaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Alvast inkijken
De stukken die je echt wilt zien
Niet zeker wat past?
Begin bij de units zelf.
Nog 1 van 14 units beschikbaar. Tik op de plattegrond om een snelle preview te zien. Dan beslis je of je verder kijkt.